Le calcul du ratio d'endettement est plutôt simple. Vous n'avez qu'à calculer l'ensemble de vos obligations financières et les diviser par vos revenus. Suivez les étapes pour connaître le montant que vous avez de disponible.
EST-CE QU'ON CALCULE TOUT ?? Bien sur que non.
Le total des mensualités fixes de tout nos prêts
Donc:
Prets: 335$ / mois
Loyer: 600$ / mois
Obligations totale : 935$ / mois
Ce que l'on doit calculer dans nos revenus:
Nos salaires mensuels brut (avant que notre bon gouvernement ait pris sa part), les revenus de location, rentes provenant du gouvernement ou de la csst et autres revenus gouvernementaux.
Salaire brut mensuel: 2773.12$
Location petit appartement : 450.00$
Total: 3223.12$
Notez bien que les allocations familiales, les pensions alimentaires et les prêts et les bourses étudiantes ne peuvent entrer dans votre ratio d'endettement.
Maintenant pour faire le calcul
Les institutions financières conventionnelles octroieront généralement un prêt jusqu'a un ratio de maximum 40%. Cependant certaines institutions privées pourront aller jusqu'à 50%. Donc pour cet exercice l'idéal serait de ne pas dépasser 40%
Le calcul :
40 X (nos revenus totaux) / 100 = VERSEMENTS TOTAUX
VERSEMENTS TOTAUX - OBLIGATIONS EXISTANTES = MONTANT MENSUEL DISPONIBLE
40 X 3223.12$ / 100 = 1289.24$
1289.24$ - 935$ = 354$
Donc dans notre exemple un montant de moins de 354$ par mois serait idéal vis à vis les institutions financières.
Voila !!
Bon magasinage !!!
Isabelle Montreuil
Spécialiste du financement automobile
Le total des mensualités fixes de tout nos prêts
+
3% du montant total accordé de nos marges et cartes de crédit à paiement variable
+
Le montant mensuel de notre versement hypothécaire ou le coût mensuel de notre logement ou 250$ si vous demeurez chez vos parents (si vous êtes à l'âge de vous acheter une voiture... vous serez bientôt à l'âge d'avoir votre propre logement)
Donc:
Prets: 335$ / mois
Loyer: 600$ / mois
Obligations totale : 935$ / mois
Ce que l'on doit calculer dans nos revenus:
Nos salaires mensuels brut (avant que notre bon gouvernement ait pris sa part), les revenus de location, rentes provenant du gouvernement ou de la csst et autres revenus gouvernementaux.
Salaire brut mensuel: 2773.12$
Location petit appartement : 450.00$
Total: 3223.12$
Notez bien que les allocations familiales, les pensions alimentaires et les prêts et les bourses étudiantes ne peuvent entrer dans votre ratio d'endettement.
Maintenant pour faire le calcul
Les institutions financières conventionnelles octroieront généralement un prêt jusqu'a un ratio de maximum 40%. Cependant certaines institutions privées pourront aller jusqu'à 50%. Donc pour cet exercice l'idéal serait de ne pas dépasser 40%
Le calcul :
40 X (nos revenus totaux) / 100 = VERSEMENTS TOTAUX
VERSEMENTS TOTAUX - OBLIGATIONS EXISTANTES = MONTANT MENSUEL DISPONIBLE
40 X 3223.12$ / 100 = 1289.24$
1289.24$ - 935$ = 354$
Donc dans notre exemple un montant de moins de 354$ par mois serait idéal vis à vis les institutions financières.
Voila !!
Bon magasinage !!!
Isabelle Montreuil
Spécialiste du financement automobile
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